+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему нам не нужен общедомовой счетчик по электроэнергии

Почему нам не нужен общедомовой счетчик по электроэнергии

От УК оповещения собственников дома об этой плате не было! И это не маленькие суммы тоже! С года коэффициент равен 1,6. То есть жильцы домов без ОДПУ платят в 1,6 раз больше.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многие собственники жилья, установившие в квартирах индивидуальные приборы учета , уже оценили экономическую выгоду от их использования.

Установка общедомовых счетчиков

Она касается оплаты электроэнергии по так называемым общедомовым счетчикам. Продолжив тему, мы усадили за один стол противоборствующие в данном вопросе стороны в надежде найти выход из ситуации. Планировалось, что это займет два часа. Однако оживленная дискуссия затянулась на три с половиной. А в Курске в настоящее время свыше половины счетчиков не поверены.

По поверенному счетчику, который стоит на входе, начисляется столько энергии, сколько идет в конкретный дом. А дальше полный бардак — счетчики неповеренные, верить им нельзя. Анатолий Колоусов пояснил позицию прокуратуры, подчеркнув, что проблема уже вышла за рамки управляющей компании. В прокуратуру каждый день обращаются десятки курян.

Они составлены не в интересах собственников и должны быть обязательно пересмотрены. Мы считаем, что оплачивать разницу между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальных жильцы должны. Но с тем, как управляющая компания применяет формулу, по которой эта разница должна оплачиваться, не согласны. Снимать показания счетчиков надо в последнюю неделю.

Но реально это делают в разные дни. И уже это предполагает разницу. Выход он видит лишь один: организовать автоматизированный съем показаний приборов учета одновременно — и с общедомовых, и с индивидуальных счетчиков.

Удовольствие, разумеется, недешевое, нужны немалые средства. Инвестора якобы уже нашли. Вопрос в том, кто будет платить за поддержание системы в рабочем состоянии? Предполагается, что затраты лягут на плечи собственников. В адрес управляющей компании было высказано еще немало претензий: не была проведена разъяснительная работа с собственниками; разница по ОПУ выставлена в неподходящий момент, причем сразу за 3 месяца.

Или вы считаете, что это только начисления? А вы учитываете цифры, которые собственники вписали в квитанции — это большая разница. Они могут быть неверны, намеренно занижены, кто-то может вовсе ничего не указать. Почему я не должен доверять собственникам, вносящим показания? Я обязан принять эти цифры. Но было видно, что с каждым следующим вопросом его нервы сдают все больше.

Как и доказать, что в этих суммах не присутствуют долги тех, кто месяцами не платит за электроэнергию. Что я должен доказать? Что я не верблюд? Справку нужно брать в зоопарке? Не должен я никому ничего доказывать. Мы применяем правила, и точка! К сожалению, из-за плотного графика не все смогли напрямую пообщаться с участниками. Но на некоторые вопросы удалось ответить. Беспокоят с улицы Дейнеки.

Станислав Андреевич, вопрос к вам. Мы хотели бы участвовать в съеме показаний общедомового счетчика. Но нам отвечают, что не имеем права. Что скажете по этому поводу — такое возможно или нет? Руппель: Мы никогда никому в этом не препятствовали. Но к нам никто не обращался с такой просьбой. А тянуть кого-то за руку я не собираюсь. Сегодня заявляю: приходите, пожалуйста. Оставьте контактный телефон, и мы вас предупредим, когда в вашем доме будут снимать показания.

Кроме того, мы вывешиваем график съема показаний. Колоусов: А вы как старшая по дому не хотите провести общее собрание и решить, как будете платить разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой индивидуальных? Они поставлены энергоснабжающей организацией, пришли на общедомовой счетчик, и собственники жилья должны эту разницу оплатить.

Но каким образом, этот вопрос вы и должны решить на собрании. Пригласите на него представителя управляющей компании, обсудите с ними проблему. Это ваше право: компания выставляет счет, вы с ним несогласны. Поэтому как собственники должны собраться и всё обсудить. Может, выяснится, что несколько человек в вашем доме не платят за электроэнергию, кто-то занижает показания или ворует электричество.

Вы, естественно, не обязаны платить за соседей или за кого-то еще. Но чтобы выработать какую-то форму, нужно собраться и обсудить это. Некоторые жильцы стали перепроверять, и выяснилось, что соседи не платят по 1—2 тысячи киловатт. Колоусов: Тогда обращайтесь в управляющую компанию, представляйте акты сверки счетчиков и убеждайте, что компания необоснованно выставила разницу. Потому что естественные потери не должны достигать тех цифр, каких они в отдельных случаях достигают.

Они наверняка есть, но это несколько киловатт. У нас в доме есть неплательщики. И нам их долги разбрасывают. На каком основании мы платим эти деньги? Но откуда берутся еще и эти киловатты? В прокуратуре ответили, что мы можем обращаться в суд. Но у нас нет доверия. Что дальше делать? Колоусов: Мы не считаем правильным тот порядок, который применяет управляющая компания, производящая данный расчет. Жильцы действительно должны оплачивать разницу.

Но то, как это происходит, на наш взгляд, не верно. Вы правы — есть люди, которые не платят, либо платят меньше, чем должны. И вы делать это за них не обязаны — законодатель такого не предусматривает.

Но прокуратура не может вместо вас обратиться в суд, чтобы взыскали эту необоснованную плату с управляющей компании, если вы уже заплатили, а если не заплатили, чтобы не платили — суд должен принять решение. Мы, к сожалению, по гражданского-процессуальному кодексу лишены такой возможности. Законодатель решил, что гражданин свои права должен отстаивать сам. Какие действия предприняты с нашей стороны? Сейчас ожидаем от них ответ. И еще: вы заключили договор управления, в нем все прописано.

Если бы внимательно читали, заметили бы, что обязаны оплачивать эту разницу. В договоре это скрыто заложено. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: собственники в одностороннем порядке могут изменить договор? Колоусов: Они могут его расторгнуть. Изменить его можно только по согласованию с управляющей компанией. Если ее руководство будет несогласно, составляется протокол разногласий.

Если и таким образом общий язык не найден, остается судебная перспектива. Но и это проблематично — заставить делать ту или иную сторону то, что она не хочет, сложно. Остается расторжение договора и выход на другую компанию.

То, что нас сразу ставят перед фактом, когда начисляют по общедомовому счетчику, это правильно? Колоусов: Если договор в том виде, в котором у большинства собственников, получается, что вы дали управляющей компании такую возможность.

Там есть очень хитрая фраза, что жильцы оплачивают коммунальные услуги в соответствии с ми правилами, и поставлена точка. А правила подразумевают оплату не по индивидуальному счетчику, а по специальной формуле. Колоусов: Должны были заранее разместить информацию и на доске объявлений, и в квитанциях, и в СМИ.

Но, увы, это не всегда делается Руппель: Здесь уже была ссылка на договор. Подписали его, смотрите правила и исполняйте. А чего дальше предупреждать? Подводя итоги, пожелал высказаться каждый из участников.

Тогда можно корректно применять эту формулу и проводить перерасчет. Но скажу то, с чего начал, — возможно, самую главную роль играет то, что счетчики являются неповеренными.

Я им не верю.

Почему нам не нужен общедомовой счетчик по электроэнергии

Несмотря на то что индивидуальные системы контроля расхода ресурсов уже стали популярными, общедомовые приборы учета электроэнергии до сих пор вызывают у жильцов недоверие. И совершенно напрасно, так как установка такого прибора позволит существенно сэкономить в первую очередь деньги тех же жильцов. Электрический счетчик устанавливается на питающей линии у входа в дом, то есть с его помощью изменяется общее количество потребляемой электроэнергии. Следовательно, его показания будут состоять из двух частей: первая — количество расхода энергии по линии от входа в дом до входа в конкретную квартиру, и вторая — электричество, израсходованное внутри квартиры. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Участились вопросы, по поводу оснований установки управляющими организациями общедомовых счетчиков электроэнергии, потребляемой многоквартирным домом. Этот вопрос поднимается по причине увеличения платы за электроэнергию, которая расходуется в основном на освещение мест общего пользования в многоквартирном доме. Именно по этой причине, мы даем разъяснения гражданам по данному вопросу и думаем, что такие разъяснения должны стать доброй традицией нашей компании.

Минрегион России письмом от Планировалось, что это займет два часа. Однако оживленная дискуссия затянулась на три с половиной. Все жильцы многоэтажного дома собираются на собрании и принимают решение о нужде в таком счетчике и собирают деньги на установку и покупку его. Часто такое происходит в домах, где активное домоуправление, а также при проживании в таком доме ответственных жильцов, которые понимают, что оплачивать услуги с таким счетчиком будет экономней.

Общедомовые приборы учета ОДПУ в многоквартирном доме Видео на тему: Общедомовые нужды в электроэнергии Общие требования к местам установки приборов учета: 1.

Многие многоквартирные жилые высотки устроены так, что счетчик электроэнергии установлен на лестничной площадке, а не в квартире жильцов. Рано или поздно наступает такой момент, когда установленный в подъезде счетчик должен заменяться. Если электросчетчики на лестничной площадке устанавливались 10 и более лет назад, то замена производится в плановом режиме по причине устаревания приборов. Нормативно-правовые документы и законы, которые регулируют правовую базу в области учета потребления электричества и обслуживания приборов электроэнергии:.

За чей счёт покупается и устанавливается общедомовой счётчик?

Она касается оплаты электроэнергии по так называемым общедомовым счетчикам. Продолжив тему, мы усадили за один стол противоборствующие в данном вопросе стороны в надежде найти выход из ситуации. Планировалось, что это займет два часа.

.

Общедомовые счетчики электроэнергии - законность установки.

.

Общедомовые счетчики: как не платить за соседа

.

Инвестора якобы Но к нам никто не обращался с такой просьбой. А тянуть кого-то. никак не го. Показания общедомовых счетчиков фиксировать 30–го.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. therbaback

    На OLX очень просто увидеть мошейника если пользователь создан в текущем или прошлом месяце значит он мошейник. Мошейников банит OLX так что старшые акаунты вызывают больше доверия (но не гарантия).