+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут Ли Судебные Приставы Поставить Обремение На Квартиру Которая В Ипотеке

Что можно сделать если наложен арест на квартиру которая в ипотеке? В данном случае только выплачивать долг, либо попытаться в суд подать заявление о рассрочке или отсрочке платежа, в ином случае никак по закону не снять арест. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру которая в ипотеке. Наложение ареста на единственное пригодное для постоянного проживания залогодателя и членов его семьи жилое помещение с целью последующего обращения на него взыскания допустимо, когда оно является предметом залога по ипотеке. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вот, составила иск, возникли вопросы. Надеюсь на Вашу помощь.

Могут Ли Судебные Приставы Поставить Обремение На Квартиру Которая В Ипотеке

Вот, составила иск, возникли вопросы. Надеюсь на Вашу помощь. В выборгский районный суд г. Соистец: ФИО адрес: тел. Учета адрес: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятие граждан с постоянного регистрационного учета об освобождении квартиры от личных вещей, о взыскании неустойки, об передачи квартиры по акту приема-передачи, об обязанности оплатить все коммунальные услуги, и компенсации морального вреда, о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков товара Данный договор был удостоверен дата ФИО, нотариусом нотариального округа ….

Переход права на квартиру по адресу: …. В соответствии с п. По состоянию на В период с На Также в соответствии с п. Цена за покупаемую мной квартиру составила …. При подписании договора дата подписания была произведена оплата ответчику 1 в размере …. Мною перед всеми продавцами были выполнены все условия договора в срок. Однако, не смотря на исполнение мной всех обязательств по договору, ответчиками условия договора до настоящего времени не выполнены, то есть квартира полностью не освобождена.

В квартире продолжают находиться личные вещи ответчиков. На момент подачи искового заявления ответчик 1 и сын ответчика 1 продолжают быть зарегистрированными в квартире по адресу: … мне справок о снятии с регистрационного учета не предоставлено. При этом фактически жилым помещением не пользуются. В квартире имеются личные вещи ответчиков. В соответствии с ч.

В соответствии со статьей ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Из положения ст. Согласно п. В соответствии со ст. Постановлением Правительства РФ от 17 июля г. Учитывая, что ответчик 1 нарушает условия договора купли-продажи квартиры от ….

А также все ответчики отказываются освободить квартиру от личных вещей, находящихся в местах общего пользования.

Ответчики 1, 2 и 3 в данной квартире не проживают, а также утратили право пользования данным жилым помещением, но не освобождают квартиру от личных вещей, и ответчик 1 вместе со своим несовершеннолетним сыном продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в данной квартире. Условия п. Регистрация ответчика 1, сына ответчика 1 - ФИО по месту жительства в квартире, принадлежащей мне Истцу на праве собственности, а также личные вещи ответчиков, нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. И поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. А также в п.

Мною истцом полностью и в срок уплачены денежные средства. К продавцам я неоднократно обращалась, о передаче мне квартиры и подписания передаточного акта. Ответчика 3 я звонила, но она не берет трубку телефона, ответчик 1 на телефонные звонки после Таким образом, мои обязательства перед ответчиками выполнены полностью и в срок, однако все продавцы зная мой номер телефона , при получении денежных средств даже не удосужились набрать мой номер телефона и договориться о времени и месте подписания акта приема-передачи квартиры.

Видимо посчитали этот пункт не важным и не нужным так как все денежные средства им ответчикам были перечислены ; пункт, который подписывали у нотариуса все вместе. В договоре купли-продажи квартиры отражена сумма неустойки в размере ,00 рублей, которая возникает при уклонении от подписания акта и задержке подписания акта приема-передачи хоть на один день. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит конкретная сумма, а именно ,00 рублей.

Согласно статьи ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, ответчики обязаны передать мне истцу квартиру все вместе продавцы по договору купли-продажи: ФИО 1, ФИО 2. Данная квартира была приобретена для того, чтобы наши дети и я с мужем не тратили длительное время на дорогу, а именно: мы с мужем отводили нашего двух летнего сына имя в садик, и старший сын имя мог добираться до школы пешком, а не используя общественный транспорт.

Школа и садик находятся недалеко от приобретенной квартиры. Это жильё именно и покупалось для того, чтобы минимизировать время на дорогу.

Сейчас в учебное время старший сын имя тратит ,5 часов в день на дорогу, а также соответственно, с сентября младший сын имя должен пойти в сад и физически будет невозможно отводить и забирать его с такими временными затратами.

Старший сын имя , когда тратил длительное время на дорогу, был постоянно не выспавшимся, морально и физически измотанным. Не мог посещать ни одни кружки, так как в этом районе они отсутствуют. Тоже могло быть и с младшим сыном имя. Поэтому мы и приобрели данную квартиру рядом со школой имя и садиком имя. Кроме того, при очередном осмотре, а именно Ответчики продавцы по договору нагло умолчали от нас данный факт присутствия опасных и трудновыводимых насекомых.

В случае если нам бы было известно об этом, то данную квартиру мы ни когда бы не купили, ни за какие денежные средства. Снимать жилье в этом районе мы изначально не хотели, так как очень высокая стоимость, для нас лучше платить ипотеку и жить в своем жилье, и знать что на следующий день тебя из этого жилья не выселит, так же оплата по ипотеке приблизительно равна стоимости съема жилья в этом районе.

На данный момент, в связи с обнаружением клопов проживание в этой квартире не возможно, а одновременное снятие и жилья и оплата ипотеки мне не под силу. Снять жильё в том же районе не позволяют доходы, так как выплачиваю ипотеку, а снимать где-то всё равно придется не на вокзале же жить , так как в приобретенной квартире обнаружены клопы!

Для взрослого здорового человека жить с клопами это пытке подобно, а у нашего младшего тяжелая аллергическая реакция на укусы всех кровососущих насекомых отек Квинке — ткани в зоне укуса воспаляются в два - два с половиной раза, причем за короткий промежуток времени, от 10 минут, что может грозить нашему ребенку имя не только здоровью, но и жизни. Получается, что если бы мы въехали в эту квартиру, как планировали изначально, то после первой же ночи, вероятно, нашего ребенка могло не стать, для этого достаточного лишь одного укуса в шею, что бы ребенок задохнулся от отека горла.

А клопы по одному не ходят, да и каждый паразит кусает несколько раз. Жукова-Вережникова, т. Выведение клопов занимает минимум 1,5 месяца сильными ядами минимум три обработки : первая обработка убивает ползающих насекомых, но не действует на яйца; а вторая, проводимая через дней, убивает свежевылупившихся. Никакая обработка не дает стопроцентной гарантии, а, следовательно, ввиду тяжелой аллергической реакции младшего сына, необходимо будет сделать и вторую и третью и последующие обработки так же через дней после предыдущей.

Причем и третья и последующая обработка ни дает сто процентной гарантии, что всех клопов можно убить уничтожить. Для проведения второй обработки по рекомендации сотрудников СЭС, необходимо в квартире снять обои, штукатурку, линолеум, плинтуса, межкомнатные двери, заменить оконные рамы. Далее после трех тщательных обработок необходимо исследовать квартиру на наличие насекомых, со специалистом.

И только при отсутствии насекомых можно будет приступать к ремонту. Из выше сказанного получается, что с учетом задержки передачи квартиры, выведением клопов и с ремонтом, на который мы вообще в ближайшее время не рассчитывали, в виду отсутствия у нас необходимых денежных средств, мы сможем въехать в свою квартиру не ранее 15 ноября г. А на данный момент нам необходимо съехать из занимаемой съемной двух комнатной квартиры. Так как ответчиками были допущены существенные нарушения условий заключенного между нами договора, в связи с чем я и моя семья в значительной мере лишилась того, на что вправе была рассчитывать при заключении указанного договора, в том числе пользования квартирой по адресу:…, в период с Договором случаи одностороннего изменения условий договора не предусмотрены.

Полная оплата денежных средств по договору была произведена Незаконными действиями бездействиями ответчиков, выразившимися в неисполнении условий договора, мне и моей семье мужу и двум несовершеннолетним детям был причинен еще и моральный вред, выразившийся в том, что я, потратив свои денежные средства в размере ….

А это поиск съемной квартиры и незапланированный переезд со всеми вещами и мебелью не менее чем на 2,5 месяца, что само по себе тяжело с маленьким ребенком на руках.

Мотания из другого района в другой район, в котором находится и садик и школа, из одной квартиры в другую. Постоянный недосып всех членов семьи. Нервное перенапряжение, и как следствие, ссоры, размолвки. А также напрочь испорченный отдых с Далее неоднократные звонки, с просьбой передать нам квартиру, неоднократные поездки для проверки, что квартира освобождена от проживания вывезены из квартиры все личные вещи ответчиков, вызов работников санэпидстанции для проведения дезинсекции, вызов сотрудников санэпидстанции для составления акта, изучение законодательства для написания претензии, составления искового заявления в суд и многое другое.

Вместо того, чтобы это время и денежные средства потратить на отдых, радоваться новой приобретенной квартиры, я и моя семья только нервничала. Как моя семья всё это выдержит, - я не знаю! Поэтому прошу взыскать компенсацию морального вреда в общей сумме, мне, моему мужу, моим детям имя и имя ,00 Пятьсот тысяч рублей. Так на основании ст. В случае существенного нарушения требований к качеству товара обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. На основании изложенного, в соответствии со ст. ПРОШУ: 1. Признать ответчика 1 г. Обязать освободить квартиру по адресу: … от личных вещей всех ответчиков продавцов по договору купли-продажи: ФИО 1, ФИО 2 и ФИО З , находящихся в местах общего пользования в 1-но дневный срок.

Взыскать неустойку в размере ,00 Сто пятьдесят тысяч рублей с ответчиков 1, 2 и 3 4. Обязать передать мне истцу квартиру по адресу: всеми ответчиками по акту приема-передачу со всеми ключами. Взыскать в мою пользу и в пользу моей семьи компенсацию морального ущерба, причиненного нам, а именно мне, моему мужу ФИО … г.

Взыскать произведенные расходы со всех ответчиков на устранение недостатков товара квартиры в размере ,87 Семнадцать тысяч двести восемьдесят три рубля 87 копеек. Взыскать предстоящие расходы на ремонт помещения, связанные с устранением недостатков товара квартиры , в размере Триста пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят пять рублей.

Квартира попала под арест

Квартира в ипотеке, я созаемщик, заёмщик муж. В настоящее время подано заявление на развод. Не живу в ипотечной квартире уже год, в ней остался муж. Муж прекратил выплаты по ипотеке, не платит коммунальные платежи. Мой официальный доход составляет 14 тыс. Средства на ребёнка от мужа не поступают. Банк грозит мне тем, что по суду заставят меня полностью погашать задолженность.

Обременение на квартиру - что это?

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда.

При поиске жилья важно учитывать такую характеристику, как юридическая чистота недвижимости — отсутствие наложенных на объект обязательств и обременений, которые могут стать причиной дополнительных расходов и проблем при вступлении в право собственности. Что такое обременение на квартиру , в каких случаях оно накладывается и особенности покупки-продажи жилья с обременением читайте в нашей статье.

При поиске жилья важно учитывать такую характеристику, как юридическая чистота недвижимости — отсутствие наложенных на объект обязательств и обременений, которые могут стать причиной дополнительных расходов и проблем при вступлении в право собственности. Что такое обременение на квартиру , в каких случаях оно накладывается и особенности покупки-продажи жилья с обременением читайте в нашей статье.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен только по определению суда. Плюс наложения ареста на недвижимое имущество на стадии судебного рассмотрения дела - должник уже не сможет ни заложить, ни продать свою собственность.

Арест ипотечной квартиры

Ведь квартира является их единственным местом проживания. Ответ на него вы найдете в этой статье. Такое обременение, как арест на объект недвижимости, имеют право накладывать налоговая полиция, таможенные и судебные органы. Да, бесспорно, в законе прописана норма, запрещающая накладывать иск на единственное жилье. Но данное ограничение не распространяется на ипотеку.

.

Аресты и обременения на недвижимое имущество

.

Как происходит арест квартиры приставами, если квартира в ипотеке

.

Мерами по обеспечению иска помимо ареста также могут быть: недвижимого имущества, судебным приставом арест налагается только при Ипотека - это самое распространенное обременение права которое хочет стать новым хозяином квартиры, - чтобы банк сохранил гарантии выплаты кредита.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в ипотеке?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Матвей

    Вы же юрист. Первое, что вы должны сказать уважаемые граждане, наша власть подтерлась нашей конституцией. Поэтому, если вы это проглотите, она будет подтираться и дальше, уменьшая и нарушая ваши права и свободы.

  2. sparappahee

    Приезжаешь на экспертизу и началось .

  3. Зосима

    Здравствуйте. Дело в том, что я заканчиваю бакалавр, хочу поступить на магистратуру. Но большая проблема в том, что зачисляют только в августе, и соответственно, отсрочки дают так же в августе, как мне действовать ?

  4. Анисья

    Поддерживаю ваше мнение!