+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Держать Собаку В Коммунальной Квартире Без Согласия Соседей

Можно Ли Держать Собаку В Коммунальной Квартире Без Согласия Соседей

Раньше согласие соседей требовалось только при продаже комнат, и это вызывало множество конфликтов. Макаров возмущен тем, что арендаторы заселяются в коммунальные квартиры без согласия соседей, при том, что их появление затрагивает права собственников. По телефону говорит, что всё уладил и нечего на его жильцов клеветать. Условия проживания соседей ухудшаются, поскольку квартиранты относятся к жилью как к временному пристанищу и часто нарушают санитарные нормы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Официального разрешения на приобретение питомца от соседей по коммунальной квартире не требуется, однако считаться с их мнением эксперты рынка недвижимости Петербурга все же советуют.

Куда обращаться, если соседи не дают завести собаку?

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т. Истица Ш. Фактически в квартире проживают ответчики, которые не соблюдают санитарные нормы в жилом помещении, захламляют места общего пользования коммунальной квартиры, без разрешения истицы содержат в квартире собаку породы Лабрадор, от которой в местах общего пользования скапливается шерсть.

С сентября года истица неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о проведении косметического ремонта, однако указанные просьбы оставались без ответа. Согласно заключению специалиста N МЭ в квартире выявлено плесневое заражение воздуха и плесневое поражение на стенах и занавеске, пользование помещением без соответствующей обработки вредно для граждан.

Стоимость косметического ремонта по приведению мест общего пользования ванная комната, туалет, коридор в квартире с учетом замены элементов отделки со значительным физическим износом составляет рубля.

По мнению истца, ответчики нарушают ее права на пользование жилым помещением, отвечающим санитарным нормам. Также истец просила с каждого из ответчиков взыскать судебные расходы по 24 руб. В ходе рассмотрения дела принят встречный иск П. В ходе рассмотрения дела принят встречный иск М. В обоснование встречных требований П. В ходе рассмотрения дела также принят к рассмотрению иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, К.

В обоснование исковых требований К. При этом М. Решением Куйбышевского районного суда от Суд обязал П. В удовлетворении остальных требований Ш. В удовлетворении требований, заявленных третьим лицом с самостоятельными требованиями, К. Взыскано в пользу Ш. Взыскано с П. В апелляционных жалобах истица Ш. Также в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства К.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, К. Третье лицо пояснила, что с декабря года она вынужденно не проживает по своему месту своей регистрации ввиду ухудшения состояния здоровья из-за имеющейся в квартире пыли и грязи. По факту установления очередности в уборке мест общего пользования лица, проживающие в квартире, к соглашению не пришли. В соответствии со ст. В силу п. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В соответствии с п. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность п. На основании п. Согласно ст. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч.

В силу ст. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции было установлено, что коммунальная квартира находится в антисанитарном состоянии, уборка мест общего пользования не производится.

Из акта от В целом микологическую ситуацию в помещении можно классифицировать как неблагоприятную, по состоянию на момент обследования помещение требует антисептической обработки и ремонта, а также нормализации параметров микроклимата. Пользование помещением без соответствующей обработки вредно для здоровья граждан. В ходе рассмотрения дела эксперты П.

Также сторонами были заявлены требования об определении порядка уборки мест общего пользования в коммунальной квартире, в обоснование требований истица и ответчики по встречному иску ссылались на то, что самостоятельно порядок уборки мест общего пользования они определить не могут в связи с наличием конфликтных отношений. Удовлетворяя требования истицы и ответчиков П. Однако, в ходе рассмотрения дела было установлено, что между сторонами имеется спор относительно графика уборки, соглашения по уборке мест общего пользования стороны между собой не достигли, график уборки не утвердили.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда первой инстанции в части определения графика уборки мест общего пользования квартиры, установив следующий график уборки: 1 субботу месяца уборку мест общего пользования производит Ш.

Учитывая, что истица является собственником большей доли в праве общей долевой собственности, соответственно, ей принадлежит большая доля в праве собственности на места общего пользования, то в случае наличия в месяце пятой субботы, уборка мест общего пользования в пятую субботу месяца должна быть возложена на истицу Ш.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Ш. Суд первой инстанции указал, что при приведении ответчиками мест общего пользования квартиры в надлежащее санитарно-техническое состояние, содержание собаки в квартире будет возможным. Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции согласиться не может, в силу следующего.

Согласно п. Названные Правила распространяются на предприятия, учреждения и организации кроме предприятий, учреждений и организаций Министерства обороны, Комитета государственной безопасности СССР и Министерства внутренних дел СССР , а также на граждан — владельцев собак и кошек п.

Не разрешается содержать собак и кошек в местах общего пользования жилых домов лестничных клетках, чердаках, подвалах, коридорах и т. Указанный принцип закреплен также и в ст.

В ходе рассмотрения дела ответчики не отрицали, что согласия Ш. В коммунальной квартире имеет регистрацию по месту жительства К. Из представленного консультативного заключения аллерголога от Учитывая, что собака вселена в квартиру ответчиком М.

Также истицей Ш. Согласно разъяснениям п. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Поскольку истицей и третьим лицом не представлено доказательств причинения им физических и нравственных страданий, действиями ответчиков, нарушающими их личные неимущественные права или другие нематериальные блага, то судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

Доводы жалоб, опровергающие выводы суда первой инстанции, не могут быть приняты судебной коллегией. Рассмотрев ходатайство истца Ш. Решение суда в указанной части истицей не оспаривается. В соответствии с ст. Доводы апелляционной жалобы ответчика П. Указанное является основанием для взыскания расходов с ответчика в пользу экспертного учреждения. На основании изложенного, руководствуясь ст.

Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта года отменить в части отказа в удовлетворении требований об обязании убрать собаку. Обязать М. Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта года изменить в части определения графика уборки. В остальной части решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 20 марта года оставить без изменения, апелляционные жалобы — без удовлетворения. Вы должны войти на сайт чтобы оставить комментарий. Рубрики Uncategorized А как у них… Административная и уголовная ответственность владельцев домашних животных Альтернативное мнение.

Для тех, кто не разделяет наши взгляды, или чьи взгляды не разделяем мы. Бездомные животные: откуда, как и что делать Благотворительность. Практическая зоозащита. Ветаптеки Ветеринария Возмещение ущерба в результате дорожно-транспортных происшествий с участием домашних животных Возмещение ущерба, причиненного домашними животными.

Решения судов Давайте избавляться от иллюзий Действия при задержании безнадзорного животного Договор купли-продажи домашнего животного Дорожно-транспортные происшествия с участием домашних животных Дрессировка Жестокое обращение с животными. Правовые аспекты. Наследование домашних животных и завещательное возложение Наши услуги Не дай себя обмануть Незащитное Обозрение Непредумышленная жестокость.

Как не совершить ее. Образцы договоров Образцы заявлений Ответственность владельцев домашних животных Перевозка и транспортировка домашних животных Посягательства на домашних животных Правильно и законно боремся за свои права Правовое положение домашних животных Правовое регулирование содержания диких животных и птиц в неволе Правовые основы голубеводства правовые основы коннопрокатного бизнеса Сделки с животными Содержание домашних животных в квартирах, частных домах и других помещениях и территориях Страхование животного Судебная практика по применения ст.

Судебные "ветеринарные" дела Судебные решения по вопросам возмещения ущерба владельцам животных Теория зоозащитной деятельности и благотворительности Убийство и ранения домашних животных. Правовая зоозащита Правовые вопросы обращения с домашними животными. Задать вопрос юристу по вопросам обращения с домашними животными Задать вопрос юристу по гражданскому праву. Как поступить с теми, за кого платить не хотят.

Или кого на смерть привезли. Советы юриста. Постановление по делу о сбитых собаках отменено судом по жалобе зоозащитников Беременность собаки на поздних сроках суд не стал рассматривать как основание освобождения владельца от ответственности за выгул без поводка и намордника Если кошку или собаку выбросили из окна.

Некоторые аспекты установления административной ответственности за нарушение правил отлова и содержания безнадзорных животных За уничтоженную безнадзорными собаками сельскохозяйственную птицу ущерб взыскан с администрации Ущерб в связи с аварией с участием безнадзорной собаки взыскан с администрации За укус безнадзорной собакой ущерб взыскан с администрации.

Можно Ли Заводить Собаку В Коммунальной Квартире Без Согласия Соседей

Для выселения животных придётся обращаться в суд. Я этот путь не прошёл, случайно наткнулся в сети и решил поделиться информацией. Надеюсь, кому-нибудь пригодится. Содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих. Чтобы переезд прошел без нервотрепки и лишних затрат его нужно тщательно спланировать. Вначале определитесь, как именно будете все перевозить: своими силами, с наймом грузчиков со стороны или полностью доверившись мувинговой компании.

Собака в коммунальной квартире

Можно ли содержать три собаки в коммунальной квартире. Адвокат Кадыров Р. Можно, при условии отсутствия обоснованных возражений остальных сособственников. Я проживаю в коммунальной квартире, имею ли я право завести собаку?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседи не дают сдать комнату в коммунальной квартире

Граждане, подскажите пожалуйста, с формальной точки зрения - можно ли держать собаку в коммунальной квартире, не спрашивая разрешения других жильцов? Или письменное разрешение обязательно?? Психолог, Гештальт-терапевт в обучении. Специалист с сайта b Зависит от законодательства субъекта РФ. В Москве в коммунальной квартире разрешено держать животных при отсутствии у остальных проживающих медицинских противопоказаний аллергия, астма и т.

Вопрос содержания животных в коммунальных квартирах вызывает затруднения часто даже у юристов. Широко бытует мнение о том, что в занимаемой комнате пользователь или собственник может содержать любое количество животных.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т. Истица Ш.

Закон собака в коммунальной квартире

Никуда, только миром договариваться с соседями. Прoживание собаки, кошки и другой живнoсти в коммуналке дoпускается при oтсутствии у сoседей прoтивопоказания пo здорoвью и наличии их письменнoго сoгласия. Если вы планируете держать сoбаку, позаботьтесь и наличии письменнoго согласия сoседей. Москвы от 28 июня года, которым постановлено:.

Я являюсь собственницей жилой площади в коммунальной квартире. Некоторое время назад соседи по квартире, без моего согласия, завели кошку, которая теперь проживает у них в комнате.

Можно ли держать собаку в коммунальной квартире?

.

.

Раньше согласие соседей требовалось только при продаже комнат, и это вызывало арендаторы заселяются в коммунальные квартиры без согласия соседей, при том, . Можно ли держать собаку в коммунальной квартире? -.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решила проучить соседку по коммунальной квартире брать вещи без разрешений
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.