+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в течение какого времени

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в течение какого времени

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Какие документы нужны, чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры? Как подавать документы на получение имущественного вычета? С года порядок возврата 13 процентов от покупки квартиры немного изменился: теперь имущественный вычет можно использовать несколько раз при приобретении нескольких объектов недвижимости в пределах тыс. Если жилье было приобретено построено за счет кредитных средств, налогоплательщик вправе возместить сумму оплаченных банку процентов, но не более тыс.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ниже Вы можете найти простые ответы на часто задаваемые вопросы о налоговых вычетах по подоходному налогу НДФЛ, то есть налогу на доходы физических лиц и возврате налога.

Налоговый вычет

Государство возвращает эту сумму из уплаченного вами подоходного налога, поэтому у вас должен быть официальный, облагаемый налогом доход.

Несложно рассчитать максимальные суммы для возврата налога: тысяч рублей за покупку жилья и тысяч рублей за уплаченные проценты. Можно ли получить налоговый вычет повторно? Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет? Важно помнить, что налоговый вычет оформляется только на основании договора купли-продажи на квартиру дом, комнату и иные виды жилой недвижимости или договора долевого участия с указанной ценой.

В случае, если вы получили жилье в собственность по какой-либо иной схеме наследство, дарение, договор в пользу третьего лица и т. На часть, оплаченную материнским капиталом, налоговый вычет также не распространяется. Право на налоговый вычет предоставляется человеку один раз в жизни, но, если стоимость недвижимости не дотягивает до 2 млн, возврат можно оформить в несколько заходов.

Василий купил квартиру за 1 млн рублей наличными и получил возврат в размере тысяч рублей. Через несколько лет он приобрел еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей.

Василий может еще раз получить вычет с оставшегося 1 млн рублей за покупку, то есть еще тысяч рублей. Возвращать уплаченные налоги можно каждый год, начиная с года приобретения жилья, пока не вернете положенную сумму. Наталья купила квартиру в году и может подать документы на возврат налога в м. Так она вернет сумму налогов, которые уплатила государству в году. Допустим, ее зарплата 40 тысяч в месяц — это значит, что в месяц с ее дохода государство получает рублей, а в год — 62 рублей.

Для того чтобы получить все тысяч налогового вычета, Наталья в м ей должна подать документы за год, в м — за год и далее. Так постепенно ей вернутся тысяч рублей. То есть подавать документы на вычет надо повторять ежегодно, пока вы не получите всю причитающуюся вам сумму. Для пенсионеров есть небольшая дополнительная льгота: только они могут на следующий год после покупки жилья получить возврат подоходного налога за три прошедших года, а не за один.

То есть, если бы Наталья была пенсионеркой, она смогла бы подать декларации и заявления на вычет за , и годы и вернуть сразу за три предыдущих года. То же правило действует для всех, если квартира была куплена и оформлена в собственность несколько лет назад.

Сделать заявку на получение налогового вычета можно в любой момент, но налоги вы можете вернуть только за последние три года и за будущие годы. Так , если Олег купил дом в году, но вернуть налог решил только в м, то он может подать документы сразу за , и годы. Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет? Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

Есть два способа получить налоговый вычет: через налоговую инспекцию за весь прошедший год или через работодателя, частями с каждой зарплаты. Но взаимодействовать с инспекцией придется в любом случае. Скоро появится возможность подавать документы в налоговую в электронном виде через сайт gosuslugi.

На данный момент там расположена ссылка на программу с сайта налоговой службы. Установив эту программу, можно заполнять декларации в электронном виде: она проверит, верно ли вы заполнили поля.

Документы подаются очно по месту постоянной регистрации собственника а не по месту нахождения жилья. Если вы хотите получить налоговый вычет через работодателя, то сначала нужно отнести документы в налоговую, получить уведомление о своем праве на вычет и отдать это уведомление работодателю. Если вы рассчитываете получить возврат сразу за весь год, через налоговую, то подавать документы можно, когда закончится год, в котором вы приобрели недвижимость.

Неважно, купите вы квартиру в начале или в конце года, — заявление в любом случае можно подать не раньше начала го. Годом приобретения жилья считается год государственной регистрации права собственности на квартиру на данного собственника.

В случае с договорами долевого участия отправной точкой будет год подписания акта приемки квартиры у застройщика, а не год заключения ДДУ. Но если вы хотите получать вычет через работодателя, то есть чтобы вам перечисляли зарплату, не удерживая налогов, то документы можно подать сразу после приобретения жилья, не дожидаясь следующего года. Влияет ли рефинансирование ипотеки на налоговый вычет? Имею ли я право на налоговый вычет, если до го получил часть?

Уведомление о праве получить имущественный вычет налоговая выдает в течение 30 дней. Это уведомление вы передаете работодателю. Если вы планируете получить возврат с переплаченных процентов по кредиту, то дополнительно к этому перечню документов нужно предоставить кредитный договор и справку из банка о выплаченных процентах. Документы на вычет на проценты по кредиту надо подавать либо после основного заявления, либо одновременно с ним раньше — нельзя.

Примеры заполнения документов можно найти на сайте Федеральной налоговой службы. Здесь есть и образец заявления на возврат НДФЛ, и пример заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц с целью получения имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры.

Не стоит бояться подготовки и подачи документов — эта процедура для налоговых инспекций не новая и трудностей не вызывает. Если при очной подаче возникнут вопросы, то вам просто подскажут, что и как исправить. Максимум со второго раза все точно получится. Как оформить ипотеку, чтобы налоговый вычет получила и я, и муж?

Могу ли я получить налоговый вычет в декрете? Можно ли получить налоговый вычет за умершего? Как считается налоговый вычет, если я продаю и покупаю квартиру?

Налоговый вычет при покупке жилья позволяет вернуть до тысяч за саму недвижимость и до тысяч рублей за ипотеку. Сделать это довольно просто. Как вернуть максимальную сумму? Куда обращаться по поводу возврата налога?

Когда оформлять документы на вычет? Какие документы нужны? Для возврата налогов через налоговую вам понадобится: налоговая декларация 3-НДФЛ; заявление на предоставление налогового вычета; заявление на возврат налогов, содержащие банковские реквизиты физического лица, которому будут переведены деньги; справка с работы 2-НДФЛ; копии документов на жилье договор купли-продажи, выписка из ЕГРН , акт приема-передачи или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия ; копии платежных документов квитанции, банковские выписки, чеки.

В этом случае деньги должны поступить на ваш счет в течение трех месяцев. Для того чтобы получить налоговый вычет через работодателя , вам нужно: заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет; копии документов на жилье договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия ; копии платежных документов квитанции, банковские выписки, чеки. Декларация и справка 2-НДФЛ в этом случае не требуется.

Текст подготовила Александра Лавришева Не пропустите: Как оформить ипотеку, чтобы налоговый вычет получила и я, и муж? Николай Лавров. Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы От наследства с долговыми обязательствами можно отказаться. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Разъяснения

Не все граждане знают и напрасно , что государство готово их поддержать, например, при покупке квартиры, получении образования, лечении. Для этого существует налоговый вычет — сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу, или возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц. Проще говоря, вычет позволяет платить меньше налога или вернуть уже уплаченный в течение года налог — то есть получить деньги. Если у вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги, то получить налоговый вычет вы не сможете. Вычет не дадут и индивидуальным предпринимателям, которые работают по упрощенной или вмененной системе налогообложения.

За какой период можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

Когда возникает право на налоговый вычет при покупке жилья Нельзя вернуть налог за годы, предшествующие году получения права на вычет Документы на имущественный вычет за текущий год можно подать только в следующем году У имущественного вычета нет срока давности Получить налоговый вычет можно только за последние три года Декларацию на вычет можно подавать в течение всего календарного года. Для того чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры и другого жилья, необходимо знать не только процедуру оформления возврата, но и сроки обращения за вычетом. Когда нужно обращаться в налоговую инспекцию? За какие годы можно подать декларацию 3-НДФЛ? Давайте разберемся подробно.

Так вот. Если вы будете подавать декларацию по форме 3-НДФЛ утв. Приказом ФНС России от Так, 3-НДФЛ за год нужно представить не позднее При предоставлении физлицу имущественного вычета действует следующее правило: если доходов одного года не хватило для использования вычета в полном объеме, остаток вычета переносится на будущие периоды п. Поясним на примере.

При приобретении квартиры официально трудоустроенные граждане могут вернуть часть уплаченного подоходного налога.

Государство возвращает эту сумму из уплаченного вами подоходного налога, поэтому у вас должен быть официальный, облагаемый налогом доход. Несложно рассчитать максимальные суммы для возврата налога: тысяч рублей за покупку жилья и тысяч рублей за уплаченные проценты. Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Возврат 13% с процентов по ипотеке - какие нужны документы, помимо НДФЛ?

Ипотека подразумевает долгосрочное обязательство, и каждый заёмщик должен в течение длительного периода времени планировать ежемесячные расходы с учётом значительной суммы, которая будет идти на оплату банковского кредита. Для этого ему необходимо собрать пакет документации и предоставить её в соответствующие органы, которые занимаются данными выплатами. Кроме этого возврат процентов по ипотечному кредиту в году могут получить только те заёмщики, которые получают официальные доходы, а не в конверте.

Сроки возврата налога, которые установлены законом. Их применяют, если вы заявили вычет при покупке недвижимости, на лечение, на обучение или переплатили налоги. Многие люди обращаются в инспекцию за возвратом налога.

В течение какого времени должны вернуть налоговый вычет на имущество

Помимо возможности получить налоговый вычет в размере до тыс. Процедура возврата налога по процентам по ипотеке в целом похожа на обычный налоговый вычет, однако есть ряд существенных отличий. Вычет полагается человеку, оформившему договор ипотеки. Если это жилье, которое приобретается после брака, то получить вычет может супруг или супруга, так как эта собственность уже является совместной.

Порядок возмещения (возврата) НДФЛ при покупке квартиры

.

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры может быть произведено С года порядок возврата 13 процентов от покупки квартиры Время, прошедшее после приобретения недвижимости, для получения в течение 30 дней (вместо 3 месяцев, если вы желаете получить возврат налога в ИФНС).

Часто задаваемые вопросы о налогах при покупке жилья

.

Возврат подоходного налога: за какой период

.

.

Возврат налога при покупке жилья

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cogneucalpa

    Заранее благодарен за ответ с уважением, Александр