+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Заполнение декларации об объекте недвижимого имущества

Заполнение декларации об объекте недвижимого имущества

Если по каким-то причинам собственник не может подать декларацию самостоятельно, он делает это с помощью представителя, который действует на основании нотариально заверенной доверенности. Имеются в виду стационарные объекты любого назначения, например: Капитальные здания — то есть загородные или садовые дома, которые располагаются на участке. Любые хозяйственные постройки — бани, гаражи, тепличные комплексы и т. Сооружения — погреба, овощехранилища. Гаражи, которые используются только в личных некоммерческих целях. Подать декларацию о таких недвижимых объектах и заявить о наличии имущества могут как граждане, так и индивидуальные предприниматели или юридические лица, занимающиеся коммерческой или некоммерческой деятельностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений. Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации об объекте недвижимости, а также определяют состав содержащихся в ней сведений далее - Декларация.

Как правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

Требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений. Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации об объекте недвижимости, а также определяют состав содержащихся в ней сведений далее - Декларация.

Приказом Минэкономразвития России от 1 ноября г. Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем далее - лицо, заполнившее Декларацию в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства далее - объект недвижимости.

В отношении единого недвижимого комплекса Декларация составляется и заверяется правообладателем зданий, сооружений, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН и права на которые зарегистрированы в ЕГРН. При этом Декларация о созданных объектах недвижимости составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находятся здание, сооружение, объект незавершенного строительства. Декларация о бесхозяйных объектах недвижимости составляется и заверяется органом местного самоуправления уполномоченным органом исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя , на территории которого находится такой объект недвижимости.

В случае если до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля г. Копия указанного документа включается в состав приложения к декларации. В соответствии с Законом Декларация является неотъемлемой частью технического плана. Декларация может оформляться в форме электронного или бумажного документа. Все записи, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, производятся на русском языке.

Числа записываются арабскими цифрами. При оформлении Декларации в форме электронного документа Декларация подготавливается в виде XML-документа, созданного с использованием XML-схем, обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью лица, заполнившего Декларацию.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости далее - уполномоченный орган , в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" далее - официальный сайт.

При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке Декларации, уполномоченный орган изменяет XML-схему, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим утратившим актуальность версиям. Средства усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми уполномоченным органом, его территориальными органами, подведомственным ему государственным учреждением.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, размещается на официальном сайте. Декларация в форме бумажного документа должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию. Подпись лица, которое вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, подпись представителя соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления заверяются оттиском печати соответствующего юридического лица или органа.

Подпись и расшифровка подписи лица, заполнившего Декларацию , проставляется на обороте последнего листа Декларации с указанием даты подготовки Декларации. Оформление Декларации в форме бумажного документа может производиться с применением технических средств, а также ручным от руки или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.

Оформление Декларации карандашом, а также опечатки, подчистки, приписки, зачеркивания и иные исправления не допускаются. Декларация оформляется на листах формата А4. Нумерация листов Декларации , подготовленной в форме бумажного документа, является сквозной в пределах документа.

Если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся слова "Декларация об объекте недвижимости" и название соответствующего реквизита Декларации.

Незаполненные строки реквизитов Декларации не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак "-" прочерк. В реквизите "Вид, назначение и наименование объекта недвижимости" в выбранных ячейках проставляется знак "V". Дополнительно для нежилых помещений, предназначенных для обслуживания всех остальных помещений и или машино-мест в здании, сооружении, указываются слова "помещение вспомогательного использования", для нежилых помещений, относящихся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, указываются слова "общее имущество в многоквартирном доме".

Для жилых помещений указывается вид помещения комната в квартире или квартира в многоквартирном доме. Если жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, это указывается в соответствующей строке, также указываются:.

Назначение сооружения указывается в соответствии с подгруппой видов назначения сооружений например, "1. При отсутствии подгруппы вида назначения сооружения, соответствующей фактическому назначению такого сооружения, сооружение может быть отнесено к группе видов назначения сооружений например, "2 сооружение машиностроительного производства", "4 сооружение лесной промышленности". При отсутствии вида назначения сооружения, соответствующего фактическому назначению сооружения, в строке "Назначение сооружения" указывается "иное сооружение".

При этом в скобках указывается фактическое назначение сооружения. В строке "Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства" указывается проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено.

В строке "Назначение единого недвижимого комплекса" указывается назначение единого недвижимого комплекса. В строке "Наименование объекта недвижимости" указывается наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса если оно имеется.

В реквизите "Адрес местоположение объекта недвижимости" указывается адрес объекта недвижимости в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой ФИАС виде на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в строке "Иное" указывается местоположение объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы проспекта, шоссе, переулка, бульвара , а также, при наличии, номера здания сооружения , номера помещения. В реквизите "Номер кадастрового квартала кадастровых кварталов , в котором которых находится объект недвижимости" указывается учетный номер номера кадастрового квартала кадастровых кварталов , в котором которых находится объект недвижимости, единый недвижимый комплекс.

В случае если Декларация заполняется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, в реквизите "Кадастровый номер" в отношении земельного участка участков указывается кадастровый номер земельного участка земельных участков , в границах которого которых расположено такое здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс при наличии таких сведений.

В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены на нескольких земельных участках, на часть из которых сведения отсутствуют в ЕГРН, в строке "Кадастровый номер земельного участка участков " указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, в реквизите "Номер кадастрового квартала кадастровых кварталов , в котором которых находится объект недвижимости" указываются учетные номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В случае если Декларация заполняется в отношении здания или сооружения, в реквизите "Кадастровый номер" в отношении помещения помещений , машино-места указывается кадастровый номер кадастровые номера помещения помещений , машино-места, расположенного в здании или сооружении при наличии таких сведений.

В случае если Декларация заполняется в отношении помещения, машино-места, в реквизите "Кадастровый номер" в отношении здания сооружения указывается кадастровый номер здания сооружения , в пределах которого расположено помещение, машино-место при наличии таких сведений. Если Декларация заполняется в отношении машино-места, в реквизите "Кадастровый номер" указывается кадастровый номер помещения, в пределах которого расположено машино-место при наличии таких сведений.

В случае если Декларация заполняется в отношении комнаты, в реквизите "Кадастровый номер" в отношении квартиры, в которой расположена комната, указывается кадастровый номер квартиры, в пределах которой расположена комната при наличии таких сведений.

Строки "Описание здания, помещения, машино-места" реквизита "Описание объекта недвижимости" включают следующие сведения:. Строки "Описание сооружения" реквизита "Описание объекта недвижимости" включают следующие сведения:. Если сооружение обладает несколькими типами характеристик, в Декларации указываются сведения обо всех таких характеристиках.

Строки "Описание объекта незавершенного строительства" реквизита "Описание объекта недвижимости" заполняются исходя из следующего:. Если объект незавершенного строительства является сооружением, строительство которого не завершено, и обладает несколькими типами основных характеристик, в Декларации указываются сведения обо всех таких основных характеристиках.

Стоимость строительства - стоимость строительства в соответствии со сметой на строительство объекта руб. Для объектов незавершенного строительства, представляющих собой здания, строительство которых не завершено, для расчета степени готовности в соответствии с готовностью конструктивных элементов используется следующий перечень конструктивных элементов: фундамент, стены и перегородки, перекрытия, крыша, полы, окна и двери, оборудование, прочие работы.

В строке "Описание единого недвижимого комплекса" реквизита "Описание объекта недвижимости" указываются кадастровые номера зданий, сооружений, входящих в состав единого недвижимого комплекса. Приложение 4 дополнено пунктом Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации в строках реквизита "Описание объекта недвижимости" указываются в случае, если декларируемый объект недвижимости является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия, подлежащим государственной охране; строки 5.

В реквизите "Правообладатель объекта недвижимости земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства " указываются следующие сведения:. В случае если Декларация оформляется представителем правообладателя объекта недвижимости, в том числе лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени соответствующего юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, в реквизите "Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства " указываются следующие сведения:.

Если данное физическое лицо действует от имени органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления и является при этом руководителем или иным работником такого органа, указываются - реквизиты документа, подтверждающего полномочия действовать от имени данного органа, фамилия, имя, отчество отчество указывается при наличии ;.

В реквизите "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства " указываются наименования, номера, даты документов, устанавливающих и или удостоверяющих право на объект недвижимости.

В случае заполнения Декларации лицами, право которых на земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, указываются реквизиты документа документов , являющегося являющихся основанием возникновения права на соответствующий объект недвижимости или норма федерального закона, в соответствии с которой возникает право собственности на объект недвижимости вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН.

В случае если Декларация заполняется в отношении созданного объекта недвижимости, реквизиты "Правообладатель объекта недвижимости земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства " и "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости земельный участок, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства " заполняются в отношении лица, обладающего соответствующим земельным участком на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды земельного участка далее - правообладатель земельного участка , реквизит "Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс " - в отношении представителя правообладателя земельного участка.

В случае если Декларация заполняется в отношении бесхозяйного объекта недвижимости, реквизиты "Правообладатель объекта недвижимости земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства " и "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости земельный участок, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства " заполняются в отношении органа местного самоуправления органа исполнительной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя , на территории которого находится такой объект недвижимости, реквизит "Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс единый недвижимый комплекс " - в отношении представителя такого органа.

В указанном случае в реквизите "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости земельный участок, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства " указываются сведения о том, что объект является бесхозяйным и реквизиты документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался при их наличии. Копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объект недвижимости земельный участок, на котором находится объект недвижимости , а также копии документов, подтверждающих полномочия представителя правообладателя, включаются в состав приложения к Декларации.

Информация об изменениях: Приказом Минэкономразвития России от 1 ноября г. Строки "Описание сооружения" реквизита "Описание объекта недвижимости" включают следующие сведения: 1 количество этажей , в том числе подземных;. Строки "Описание объекта незавершенного строительства" реквизита "Описание объекта недвижимости" заполняются исходя из следующего: 1 если объект незавершенного строительства представляет собой здание, строительство которого не завершено, в строке "площадь кв.

Информация об изменениях: Приложение 4 дополнено пунктом В случае если Декларация оформляется представителем правообладателя объекта недвижимости, в том числе лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени соответствующего юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, в реквизите "Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства " указываются следующие сведения: о физическом лице, непосредственно заполнившем и подписавшем Декларацию, - реквизиты документа, подтверждающего полномочия действовать от имени представляемого физического или юридического лица, фамилия, имя, отчество отчество указывается при наличии , страховой номер индивидуального лицевого счета при его отсутствии - наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания в соответствии с ФИАС.

Полный текст документа. Форма декларации об объекте недвижимости. Содержание Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 декабря г. N "Об утверждении формы технического плана и

Декларация на объекте недвижимого имущества

Отправляя данные, вы даете свое согласие на обработку информации. Политика конфиденциальности. Бесплатная консультация. Видео: Как подготовить декларацию об объекте недвижемого имущества. Чаще всего, у нас заказывают. Топографическая съемка. Узнать подробнее

Декларация об объекте недвижимого имущества

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих.

Также декларация может быть представлена в качестве приложения к обращению об исправлении технической и или методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Прием документов осуществляется по адресу: Республика Хакасия, г.

Обычная версия a a a.

Следует отметить, что при написании технических характеристик сооружения размеры округляются до следующих значений:. Если речь идёт о объекте недвижимости, строительство которого не завершено, в графе о степени готовности указывается её процент. Процент готовности рассчитывается исходя из денежной суммы, потраченной на постройку. Чтобы понять, что из себя представляет данный документ, стоит отметить следующие нюансы:.

Заполнение декларации об объекте недвижимости

.

.

Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества

.

.

Форма Декларации об объекте недвижимости утверждена Приказом Как правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ratinspasib90

    Эти идиоты в погонах будут хоть немного задумываться о своих действиях, когда их будут наказывать деньгами. Обосрались? возмещение морального вреда, услуги адвоката, судебные издержки на плечи полицейского и его семьи.

  2. Панкратий

    Никандр Никандр2 недели назадУв. Тарас! Ответьте на вопрос пожалуйста, при остановке полицаями я обязан включить аварийку . А у меня москвич 412 с 1985 года выпуска, аварийка с завода не предусмотрена её нету то как быть спасибо)

  3. terbese

    Ну а как ему платить высокую з/п, если 22 уходит на прокорм пенсов?

  4. Евгеиня

    Напомнило причу сантехник сказал будете выебоватся включу гарячую воду в оба крана летом в тридцати градусную жару

  5. Сидор

    Спасибо Тарас, очень хорошая рубрика. Вопрос: почему рабочие должны обходить профосмотр на заводах, а руководство завода и подразделений нет?